Проектирование котельной для тепличного хозяйства является более сложной задачей, чем теплоснабжение, допустим, жилого дома, поскольку необходимо, в зависимости от требуемой мощности котла, предусмотреть возможность утилизации дымовых газов, в которых бы концентрация вредных веществ не превышала нормируемых значений.

Растения, выращиваемые в тепличных хозяйствах, нуждаются не только в корневом, но и в воздушном питании. К воздушному питанию можно отнести как поглощение листьями необходимой энергии света, так и поглощение ими газов, участвующих в метаболических процессах. Значимыми элементами надземного питания являются свет и углекислый газ. Они необходимы для образования сахаров в процессе фотосинтеза и действуют в одном направлении, усиливая действие друг друга. Подкормка углекислым газом улучшает рост растений и повышает урожайность. Существуют рекомендации по дозированию углекислого газа в воздух теплиц в зависимости от светового режима, в котором нормируемая концентрация углекислого газа в воздухе теплиц от 0,05 до 0,18%.

В конденсоре производится принудительная конденсация водяных паров (дымовые газы проходят точку росы), находящихся в дымовых газах, с целью уменьшения объема дымовых газов, их очистки, охлаждения, осушки и подготовки для транспортировки в теплицы с температурой до 60ºС.

Условие прохождения точки росы в конденсоре возможно лишь при качественном способе сжигания газа с минимальным содержанием вредных примесей NOx и полным отсутствием СО, для чего в котел подбирается горелка, специально разработанная для теплиц, с низким уровнем NOx. (В соответствии с ГОСТ Р 51383-2012 это горелка 3-го класса). Правильное смешивание воздуха и топлива гарантирует низкие уровни содержания окиси азота, предусмотренные нормативами, что достигается благодаря использованию простой и эффективной системы регулирования сжигания топлива.